Estimation théorique
La Vieille Lyre,27330 La Vieille Lyre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Vieille Lyre,27330-La Vieille Lyre indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 5 | RUE DE TRISAY | 6 | 200 | 1328 | 230000€ | 1150€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 59 | 930 | 110000€ | 1864€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE LA TABLE REMY | 4 | 85 | 500 | 142000€ | 1671€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA TABLE REMY | 3 | 55 | 785 | 30000€ | 545€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 38 | 500 | 55000€ | 1447€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 67 | 2940 | 134000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE BERNAY | 5 | 160 | 500 | 176000€ | 1100€ |
2019-10-05 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 83 | 1245 | 132000€ | 1590€ |
2020-04-17 | 3 | RTE DE BERNAY | 2 | 72 | 894 | 147000€ | 2042€ |
2022-07-02 | 13 | RTE DE BERNAY | 3 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA SEIGLETERIE | 6 | 129 | 6042 | 214500€ | 1663€ |
2022-09-24 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2021-12-11 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 164850€ | 1895€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 5401 | 249830€ | 1470€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 8 | 214 | 14093 | 430500€ | 2012€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 3 | 104 | 6783 | 107000€ | 1029€ |
2020-03-26 | 232 | TRISAY | 3 | 97 | 717 | 331000€ | 3412€ |
2021-12-30 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 939 | 43500€ | 565€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 500 | 240000€ | 3117€ |
2021-09-30 | 11 | RTE DE LA FERRIERE | 8 | 304 | 5720 | 525000€ | 1727€ |
2021-05-07 | 7 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 129 | 4412 | 345000€ | 2674€ |
2019-08-31 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 295 | 500 | 415000€ | 1407€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA NOE | 4 | 117 | 1225 | 220600€ | 1885€ |
2022-08-04 | 0 | CHE DU MOULIN | 3 | 75 | 1500 | 310000€ | 4133€ |
2021-07-10 | 8 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 65 | 650 | 129000€ | 1985€ |
2019-10-23 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 245 | 12379 | 369000€ | 1506€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 214 | 465 | 415000€ | 1939€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 116 | 500 | 176500€ | 1522€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 91 | 737 | 108000€ | 1187€ |
2022-02-09 | 14 | RUE ST PIERRE | 4 | 64 | 500 | 75000€ | 1172€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LA HUNGERIE | 4 | 128 | 1765 | 356200€ | 2783€ |
2019-09-10 | 2 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 1 | 32 | 580 | 72000€ | 2250€ |
2020-10-17 | 9 | LES HAUTES TERRES | 5 | 85 | 1100 | 95000€ | 1118€ |
2020-05-12 | 17 | RUE ST PIERRE | 2 | 70 | 612 | 72000€ | 1029€ |
2022-05-10 | 2 | LES HAUTES TERRES | 7 | 148 | 1030 | 70500€ | 476€ |
2022-09-26 | 21 | LES HAUTES TERRES | 4 | 82 | 975 | 122000€ | 1488€ |
2021-04-01 | 9446 | CHE DU VILLAGE | 3 | 45 | 0 | 120000€ | 2667€ |
2022-09-10 | 16 | LES HAUTES TERRES | 3 | 71 | 873 | 139000€ | 1958€ |
2022-09-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 175 | 80000€ | 1333€ |
2020-08-19 | 27 | RUE ST PIERRE | 5 | 65 | 617 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-03 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 44000€ | 746€ |
2022-10-21 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 120000€ | 2034€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 106 | 828 | 110000€ | 1038€ |
2019-11-06 | 29 | RUE ST PIERRE | 4 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU MAUPAS | 2 | 45 | 4394 | 77500€ | 1722€ |
2022-01-20 | 5 | RUE D EVREUX | 3 | 99 | 2745 | 171000€ | 1727€ |
2021-04-29 | 35 | RUE ST PIERRE | 9 | 230 | 1795 | 305000€ | 1326€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DU MAUPAS | 5 | 121 | 135 | 144900€ | 1198€ |
2021-03-17 | 49 | MOULIN DE QUINCAMPOIX | 6 | 210 | 210 | 470000€ | 2238€ |
2020-08-07 | 12 | RTE DES GRANDS PRES | 7 | 180 | 500 | 202000€ | 1122€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 466 | 99000€ | 1238€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU MAUPAS | 3 | 100 | 500 | 45000€ | 450€ |
2022-07-08 | 65 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 5 | 100 | 2000 | 248000€ | 2480€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L EGLISE ST GILLES | 4 | 91 | 500 | 65000€ | 714€ |
2023-03-04 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2022-07-16 | 61 | LES COMMUNES | 5 | 122 | 2142 | 267000€ | 2189€ |
2023-03-22 | 47 | LES COMMUNES | 5 | 160 | 123 | 252000€ | 1575€ |
2019-11-26 | 52 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 4 | 124 | 1738 | 95000€ | 766€ |
2021-05-25 | 7 | LA BOURGERAIE | 1 | 57 | 2486 | 92000€ | 1614€ |
2021-12-16 | 48 | LES COMMUNES | 3 | 90 | 1792 | 80000€ | 889€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DU RECULET | 6 | 218 | 500 | 264200€ | 1212€ |
2021-01-20 | 45 | RUBREMONT | 4 | 58 | 260 | 41000€ | 707€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DU RECULET | 4 | 104 | 521 | 140000€ | 1346€ |
2021-07-16 | 3 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 56 | 938 | 90000€ | 1607€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU RECULET | 3 | 50 | 500 | 220000€ | 4400€ |
2020-05-06 | 3 | RUE D EVREUX | 5 | 150 | 3415 | 190000€ | 1267€ |
2020-06-06 | 41 | RUBREMONT | 4 | 97 | 500 | 130000€ | 1340€ |
2020-09-18 | 5 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 79 | 1098 | 152000€ | 1924€ |
2022-03-29 | 10 | RUE D EVREUX | 5 | 128 | 1018 | 195000€ | 1523€ |
2021-05-25 | 9270 | LA BOURGERAIE | 2 | 80 | 637 | 382000€ | 4775€ |
2019-12-16 | 8 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 69 | 974 | 85000€ | 1232€ |
2020-12-22 | 9 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 5 | 103 | 1222 | 78500€ | 762€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DES VIEUX POIRES | 5 | 77 | 714 | 55000€ | 714€ |
2021-08-26 | 318 | CHE DE LA RONCE | 5 | 105 | 500 | 115000€ | 1095€ |
2022-11-25 | 2 | RUE D EVREUX | 5 | 117 | 429 | 55000€ | 470€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DES POMMIERS | 4 | 90 | 828 | 157000€ | 1744€ |
2021-12-24 | 10 | RUE D ALENCON | 3 | 72 | 125 | 45000€ | 625€ |
2019-10-16 | 12 | RUE D ALENCON | 5 | 91 | 532 | 140000€ | 1538€ |
2021-01-30 | 16 | RUE DU CHATELIER | 5 | 120 | 859 | 135000€ | 1125€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU CHATELIER | 4 | 62 | 1478 | 165000€ | 2661€ |
2023-03-09 | 7 | RUE D ALENCON | 3 | 82 | 515 | 45000€ | 549€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PLATIN | 3 | 58 | 187 | 30000€ | 517€ |
2022-04-28 | 14 | RUE PIERRE LE BOULCH | 6 | 175 | 1237 | 117000€ | 669€ |
2019-12-13 | 18 | RUE D ALENCON | 3 | 50 | 155 | 27000€ | 540€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 78 | 500 | 280000€ | 3590€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DERRIERE LE BOURG | 6 | 158 | 369 | 25000€ | 158€ |
2021-10-07 | 513 | CHE DE LA RONCE | 2 | 95 | 555 | 335000€ | 3526€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU PLATIN | 5 | 151 | 1578 | 207200€ | 1372€ |
2022-07-28 | 516 | CHE DE LA RONCE | 4 | 96 | 591 | 93000€ | 969€ |
2020-06-13 | 3 | RUE DERRIERE LE BOURG | 2 | 60 | 468 | 153000€ | 2550€ |
2020-06-02 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 10 | 353 | 10155 | 441000€ | 1249€ |
2021-04-23 | 25 | RUE D ALENCON | 7 | 136 | 262 | 32000€ | 235€ |
2020-05-22 | 13 | RUE PIERRE LE BOULCH | 3 | 52 | 643 | 77000€ | 1481€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 85 | 295 | 105000€ | 1235€ |
2020-12-15 | 1 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 89 | 787 | 146500€ | 1646€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DU DOUIS | 4 | 63 | 734 | 64000€ | 1016€ |
2023-06-02 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 72 | 0 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2021-10-13 | 18 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 8 | 192 | 493 | 275000€ | 1432€ |
2022-02-26 | 9 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 126 | 500 | 145000€ | 1151€ |
2023-02-13 | 30 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-14 | 30 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 61500€ | 615€ |
2022-07-13 | 33 | RUE D ALENCON | 3 | 80 | 425 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 9 | PL DE L EGLISE | 7 | 127 | 583 | 62000€ | 488€ |
2022-06-17 | 16 | LA GENTILLIERE | 5 | 122 | 935 | 170000€ | 1393€ |
2021-02-04 | 41 | RUE D ALENCON | 6 | 88 | 220 | 40000€ | 455€ |
2022-06-10 | 6 | RUE AUX TANNEURS | 4 | 107 | 755 | 137000€ | 1280€ |
2020-12-08 | 3 | RUE AUX TANNEURS | 2 | 56 | 230 | 80000€ | 1429€ |
2020-03-14 | 4 | RLE CHEVALIER | 2 | 33 | 28 | 32500€ | 985€ |
2020-01-17 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 80 | 635 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 69 | 630 | 85100€ | 1233€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES LONGS CHAMPS | 8 | 90 | 17200 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-27 | 4 | RLE PUET | 4 | 60 | 363 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-27 | 6 | RLE CHEVALIER | 3 | 50 | 225 | 102500€ | 2050€ |
2021-06-05 | 6 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 99 | 2050 | 185200€ | 1871€ |
2020-12-01 | 42 | RUE D ALENCON | 4 | 92 | 90 | 71500€ | 777€ |
2019-05-18 | 5 | RUE AUX TANNEURS | 0 | 21 | 612 | 69900€ | 3329€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 70 | 258 | 56300€ | 804€ |
2020-11-24 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 110 | 875 | 90000€ | 818€ |
2019-06-24 | 14 | PL EMILE BOURGEOIS | 5 | 90 | 383 | 103000€ | 1144€ |
2021-03-26 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 73 | 508 | 95000€ | 1301€ |
2020-12-02 | 2 | RUE JACQUES BERMENT | 4 | 74 | 123 | 40000€ | 541€ |
2021-12-17 | 13 | PL EMILE BOURGEOIS | 3 | 57 | 79 | 60000€ | 1053€ |
2021-11-06 | 11 | PL EMILE BOURGEOIS | 8 | 95 | 442 | 79000€ | 832€ |
2021-02-26 | 12 | RUE JACQUES BERMENT | 3 | 80 | 172 | 45000€ | 563€ |
2020-09-04 | 1 | IMP DE LA SALLE | 4 | 159 | 1090 | 195000€ | 1226€ |
2019-11-05 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 1020 | 148000€ | 1644€ |
2022-06-21 | 4030 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 363 | 110000€ | 1236€ |
2022-12-10 | 35 | LA MARTINIERE | 2 | 73 | 640 | 160000€ | 2192€ |
2023-03-02 | 0 | RUE DE L UNION | 8 | 166 | 763 | 154000€ | 928€ |
2019-12-04 | 31 | LA NOE ALLAIN | 2 | 77 | 151 | 161500€ | 2097€ |
2022-09-07 | 31 | LA NOE ALLAIN | 5 | 120 | 151 | 283000€ | 2358€ |
2022-10-21 | 39 | LA PINCONNIERE | 3 | 84 | 1030 | 178500€ | 2125€ |
2020-09-09 | 53 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 500 | 95000€ | 864€ |
2022-11-04 | 4022 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 399 | 110000€ | 1236€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 3 | 70 | 487 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-30 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1805 | 144000€ | 1694€ |
2023-01-04 | 1 | RUE DU CHATELIER | 6 | 90 | 487 | 91000€ | 1011€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES NIBELS | 3 | 90 | 3130 | 140500€ | 1561€ |
2023-03-14 | 1 | RUE DES NIBELS | 3 | 90 | 3130 | 189000€ | 2100€ |
2021-10-01 | 2 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 137 | 1445 | 172000€ | 1255€ |
2021-01-19 | 4 | RUE MICHEL BLANCHET | 5 | 148 | 1865 | 145000€ | 980€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DES NIBELS | 6 | 162 | 211 | 250000€ | 1543€ |
2022-04-07 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 1415 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-13 | 19 | RUE ASNIERS | 5 | 106 | 2680 | 183000€ | 1726€ |
2020-01-18 | 12 | RUE DES NIBELS | 4 | 88 | 1236 | 138000€ | 1568€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DES NIBELS | 6 | 93 | 1500 | 126500€ | 1360€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DES NIBELS | 5 | 160 | 115 | 150000€ | 938€ |
2020-06-24 | 19 | RUE ASNIERS | 3 | 77 | 635 | 138000€ | 1792€ |
2021-08-03 | 12 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 71 | 500 | 170000€ | 2394€ |